تعتبر تركيا من أجمل دول العالم وتحتل موقع جغرافي مهم جعلها محض أنظار الكثير من المستثمرين العرب والأجانب مما شجع هؤلاء المستثمرين على القيام بالعديد من المشاريع الاستثمارية والاستثمار في أراضي تركيا والاستفادة من عدة خصائص وميزات تمنحها الحكومة التركية لمن يقوم بالاستثمار في أراضيها.
مما ساعد على وجود عدة شركات تعمل على تأمين كافة مستلزمات الاستثمار وتقديم كافة الخدمات اللوجستية للعملاء والمستثمرين ولعل أهم هذه الشركات شركة مدى العقارية أهم الشركات التي تقدم مختلف أنواع الخدمات اللوجستية لجميع العملاء والزبائن.
الاستثمار في تركيا
ماذا تعرف عن الاستثمار في تركيا؟
تقع تركيا في موقع استراتيجي مميز في منطقة الشرق الأوسط بين القارتين الأوربية والأسيوية تشرف على بحار وممرات مائية هامة جداً جعلها أحد أهم الدول في العالم حيث يحيطها من الجنوب كل من سوريا والعراق والبحر المتوسط أما من الشمال فتشرف على البحر الأسود ومدينة جورجيا ومن الشرق إيران أما من الغرب اليونان وبحر إيجة وتنقسم تركيا إلى تركيا الأسيوية وتركيا الأوربية ويفصل بينهما مضيق البوسفور ومضيق الدردنيل وبحر مرمرة.
وبذلك نلاحظ بأن تركيا تشرف على أهم البحار والممرات المائية في العالم حيث تحيط بها المياه من ثلاثة جهات مختلفة وهذا أعطى تركيا موقعاً مميزاً جعلها مطمع الكثير من المستثمرين وجعل افضل استثمار في تركيا هو الاستثمار الذي يقوم على أراضيها وأفضل شركات الاستثمار هي شركات الاستثمار العقارية التي تقدم كافة الخدمات اللوجستية ضمن الأراضي التركية لجميع العملاء والمستثمرين كشركة مدى العقارية أفضل شركة استثمار عقاري في تركيا.
ولعل افضل استثمار في تركيا هو الاستثمار العقاري حيث قامت العديد من شركات الاستثمار في تركيا بإقامة العديد من المشاريع العقارية والتي أثبتت نجاحها في العديد من المدن والمناطق التركية حيث كان الإقبال كبير من المستثمرين على استثمار العقارات في أراضي تركيا وذلك بسبب طبيعة تركيا الجميلة والتي جعلتها منطقة سياحية رائعة يقصدها السياح من مختلف أنحاء العالم وبالتالي نشط الاستثمار العقاري في تركيا وبدأت الشركات الاستثمارية بالمنافسة للحصول على افضل استثمار في تركيا.
وإذا كنت ترغب بالحصول على افضل استثمار في تركيا فما عليك غير التواصل مع شركة مدى العقارية أفضل الشركات التي يمكن أن تستثمر مشروعك من خلالها فلديها الفريق الفني المختص والإداري الحكيم في تنشيط الاستثمار العقاري لديك وتسويق مختلف العقارات في الأراضي التركية.
فرص الاستثمار في تركيا
إن الإمكانيات الكبيرة التي تمتلكها تركيا وموقعها الجغرافي المتميز بين القارتين الأوربية والأسيوية كما ذكرنا سابقاً جعل فرص الاستثمار في تركيا أكبر وجعل افضل استثمار في تركيا هو الأميز وخاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار اقتصادي مستقر وآمن.
وأهم فرص الاستثمار في تركيا هو الاستثمار العقاري والذي يعتبر افضل استثمار في تركيا بالإضافة إلى العديد من الاستثمارات الناجحة ضمن الأراضي التركية نذكرها:
- الاستثمار العقاري
- الاستثمار التجاري
- الاستثمار الصناعي
- الاستثمار السياحي
- الاستثمار الزراعي
- الاستثمار التكنولوجي
- الاستثمار الغذائي
أفضل مجالات الاستثمار في تركيا
نتيجة المقومات العمرانية والسياحية المتنوعة التي تملكها تركيا جعل مجالات الاستثمار في تركيا متنوعة وجذب العديد من السياح من مختلف أنحاء العالم للاستثمار في تركيا وللحصول على افضل استثمار في تركيا يجب التعامل مع أحد الشركات المهمة في تركيا كشركة مدى العقارية الشركة الأولى في إسطنبول للعقارات.
ومن مجالات الاستثمار في تركيا الاستثمار في القطاعات الصناعية والتجارية والزراعية والغذائية والصحية والعقارية والكثير من الاستثمارات الأخرى في مختلف المجالات المتنوعة ولعل أفضل مجالات الاستثمار في تركيا هو الاستثمار العقاري والذي أخذ انتشاراً كبيراً في تركيا وخاصة بعد التعديلات التي قامت بها الحكومة التركية على قانون الاستثمار العقاري في أراضيها.
وطبعاً في ظل وجود هذه المجالات المتنوعة والمتعددة كان لا بد من ظهور الشركات الاستثمارية المهمة في تركيا حيث أنه من الصعب وليس بالأمر السهل أن يقوم المستثمر بوضع رأس مال كبير وضخم في مشروع لا يعرف مدى نسبة نجاحه لذلك كان وجود هذه الشركات ضرورة حتمية لتقديم النصح والاستشارة وإعطاء القرار الحكيم في اختيار المشروع المناسب وتقديم كافة الدراسات التي تمنح المشروع الجدوى الاقتصادية التي أقيم من أجلها هذا المشروع بالإضافة إلى الوصول للمشروع إلى افضل استثمار في تركيا.
ولعل شركة مدى العقارية خير دليل على نجاح العديد من المشاريع العقارية الاستثمارية في تركيا فهي تقدم كل ما يحتاجه المستثمر من خدمات واستشارات متعلقة بالاستثمارات العقارية كما أنها تمتلك خيرة المستشارين العقارين ذات الخبرة الطويلة في مجال الاستثمار العقاري.
والتي تعمل على توفير كافة الخدمات العقارية لجميع المستثمرين والعملاء الذين يتعاملون معها.
شركة مدى العقارية أفضل شركة استثمار عقاري في تركيا.
لماذا الاستثمار في تركيا
تعمل تركيا على ضخ العديد من الأموال في اقتصادها من خلال الاستثمارات ضمن الأراضي التركية وبالتالي العمل على دعم الاقتصاد الوطني والارتقاء بالاقتصاد التركي إلى العالمية بالإضافة إلى بعض العوامل التي جعلت الاستثمار في تركيا افضل استثمار وشجع العديد من المستثمرين العرب والأجانب للمجيء إلى تركيا وإقامة العديد من مشاريع الاستثمار فيها.
اقرأ أيضاً: منطقة كاديكوي اسطنبول
فما هي العوامل التي جعلت من الاستثمار افضل استثمار في تركيا؟
- الموقع الجغرافي المهم لتركيا والذي يطل على عدة دول ومدن مهمة وبحار وممرات مائية جعلها صلة وصل بين عدة قارات.
- البنية التحتية القوية لتركيا سهل إقامة العديد من المشاريع الاستثمارية في تركيا.
- نجاح العديد من المشاريع الاستثمارية في تركيا شجع الكثير من المستثمرين على وضع رأسمالهم في تركيا والسعي للحصول على افضل استثمار في تركيا.
- قوة الاقتصاد في تركيا والذي يعتبر أحد أقوى الاقتصادات في العالم.
- وجود المواد الخام في تركيا سمح بتعدد الاستثمارات في أراضيها.
- قيام الحكومة التركية بالعديد من الأمور التي شجعت على الاستثمار وسهلت على المستثمرين العديد من الإجراءات المتعلقة بالاستثمار وشجعت على وجود شركات استثمارية تقدم مختلف أنواع الخدمات اللوجستية للمستثمرين مما يعمل على نجاح أغلب المشاريع الاستثمارية في أراضي تركيا وعلى سبيل المثال شركة مدى العقارية أحد أفضل شركات الاستثمار في تركيا.
- قوة سوق الاستثمارات في تركيا والذي عمل على نجاح معظم الاستثمارات في تركيا وخاصة الاستثمارات العقارية.
- يعتبر الاستثمار في تركيا افضل استثمار مقارنة مع الدول الأخرى وقد أثبتت المشاريع الاستثمارية نجاحها في تركيا.
- تنوع الأماكن السياحية في تركيا ووفرتها شجع على جذب الكثير من السياح من مختلف أنحاء العالم مما شجع على الاستثمار في تركيا وخاصة استثمار العقارات باعتبار بأن السياح يحتاجون إلى الفنادق والمطاعم الشقق السكنية للإقامة فيها وكل متطلبات الراحة والاستجمام.
- التخفيضات الضريبية التي تقوم بها الحكومة التركية على المشاريع الاستثمارية ضمن أراضيها.
- باعتبار تركيا عضواً في الاتحاد الأوربي شجع المستثمرين للقيام بمشاريعهم الاقتصادية والعقارية داخل الأراضي التركية.
كل هذه المقومات جعل من تركيا صاحبة افضل استثمار في تركيا.
مميزات الاستثمار العقاري في تركيا
ماهي مميزات الاستثمار العقاري في تركيا ولماذا كان افضل استثمار في تركيا؟
يعتبر الاستثمار العقاري افضل استثمار في تركيا حيث شهدت تركيا العديد من مشاريع الاستثمار العقاري والتي جذبت العديد من المستثمرين العرب والأجانب فقد شهدت تركيا وخاصة في الآونة الأخيرة تطوراً كبيراً في مجال العقارات وخاصة بعد أن قامت الحكومة التركية بإجراء بعض التعديلات على قانون الاستثمار العقاري والذي منح المستثمرين ميزات خاصة جعلتهم يرغبون بإقامة العديد من المشاريع الاستثمارية العقارية في تركيا وبالتالي الحصول على الميزات التي منحتها الدولة التركية وخاصة عندما أعلنت عن منح الجنسية التركية لمن يقوم بمشروع استثماري في تركيا ضمن شروط معينة أعلنت عنها في كثير من المناسبات الوطنية والاقتصادية.
ولذلك كان الاستثمار العقاري افضل استثمار في تركيا بالإضافة إلى الميزات التالية:
- تركيا صاحبة افضل استثمار عقاري على أراضيها بعد نجاح العديد من المشاريع الاستثمارية العقارية فيها وذلك بشهادة العديد من المستثمرين والشركات المستثمرة.
- الموقع الجغرافي المهم لتركيا جعلها قبلة للعديد من المستثمرين وجذب العديد من السياح من مختلف الجنسيات.
- انخفاض سعر العقارات التركية بعد انخفاض الليرة التركية شجع على خلق فرص استثمارية جيدة في تركيا.
- التخفيضات الضريبية التي تمنحها الدولة التركية على مختلف أنواع العقارات.
- التسهيلات التي قامت بها الحكومة التركية للمستثمرين ضمن الأراضي التركية.
- منح الجنسية التركية لمن يقوم بشراء عقار أو استثمار عقار تبلغ قيمته 400 ألف دولار أمريكي.
- تعدد فرص الاستثمار في تركيا حيث أن الدولة التركية لم تحدد نوعاً محدداً من العقارات للاستثمار بل تركت للمستثمر الحرية في اختيار العقار المناسب له كأن يختار الفنادق ـ المطاعم ـ الشقق السكنية ـ المجمعات التجارية ـ الأراضي السكنية ـ المحلات . . . الخ
- الاستقرار السياسي الذي تعيشه تركيا كان سبباً في إعطاء المستثمر الراحة والطمأنينة في القيام بمشاريع استثمارية دون خوف أو قلق.
- البنية التحتية القوية لتركيا شجع المستثمرين على القيام بمشروعاتهم الاستثمارية في تركيا.
كل هذه المميزات جعلت الاستثمار العقاري في تركيا هو افضل استثمار في تركيا.
قانون الاستثمار في تركيا للأجانب
هناك عدة أسئلة تُطرح حول قانون الاستثمار في تركيا للأجانب ومن هذه الأسئلة:
- ما هي شروط الاستثمار في تركيا للأجانب؟
- وهل يعامل المستثمر الأجنبي معاملة المستثمر التركي من حيث الدعم والإعفاء الضريبي؟
- وهل نسبة الضريبة المفروضة على المستثمر الأجنبي نفسها على المستثمر التركي؟
كل هذه الأسئلة مطروحة من قبل المستثمرين الأجانب لذلك كان على المستثمر الأجنبي أن يدعم مشروعه بشركة استثمارية كبرى وذات ثقة حتى يتمكن من معرفة معظم قوانين الاستثمار في تركيا للأجانب وعدم التعرض للخداع والابتزاز من قبل بعض السماسرة وتجار السوق العقاري.
ولعل شركة مدى العقاري أهم وأفضل شركات الاستثمار العقاري في تركيا والتي تمنحك الثقة الكاملة والطمأنينة وتعمل على إنجاح مشروعك الاستثماري بنسبة أكيدة.
شروط الاستثمار العقاري في تركيا
- ألا تزيد مساحة العقار الإجمالية عن 30 هكتار في كامل الأراضي التركية.
- ألا يكون العقار ضمن أراضي عسكرية أو أمنية.
- الحصول على تصريح من الحكومة التركية على تملك العقار.
- أن يكون للعقار سندات ملكية نظامية وكاملة.
- ألا يكون العقار مرهوناً أو هناك إجراءات تمنع بيعه.
- عدم وجود أي شبهات حول مالك العقار والمستثمر صاحب العقار.
ونظراً ولأن شروط الاستثمار العقاري تلعب دوراً مهماً في نجاح أي مشروع استثماري كان لا بد من الاستعانة بأحد أفضل شركات الاستثمار العقاري شركة مدى العقارية التي تعمل على تنفيذ جميع شروط الاستثمار الخاصة بالأجانب وتلبي جميع متطلبات الاستثمار العقاري حيث أنها تقدم خيرة الخبراء والمستشارين في مجال الاستثمار العقاري.
- تمنح الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب العديد من التسهيلات التي تشجعهم على الاستثمار العقاري ضمن الأراضي التركية كالإعفاء الضريبي من القيمة المضافة والتخفيضات الضريبية بالإضافة إلى أهم ميزة أعطتها تركيا لمستثمر الأجنبي وهي الحصول على الجنسية التركية عند استثماره أي مشروع عقاري بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي.
وغالباً ما يكون قانون الاستثمار العقاري للأجانب في تركيا من صالح المستثمر الأجنبي وذلك تشجيعاً له على الاستثمار ضمن تركيا وبالتالي ضخ الأموال داخل الأراضي التركية ودعم الاقتصاد التركي.
- ويعامل المستثمر الأجنبي معاملة المستثمر التركي داخل الأراضي التركية من حيث نسبة الضرائب وقيمتها مما يشجع ذلك المستثمر على القيام بالعديد من المشاريع الاستثمارية في تركيا وخاصة المشروع العقاري والذي يعتبر افضل استثمار في تركيا.
أقل مبلغ للاستثمار في تركيا
صدرت عدة تعديلات في الآونة الأخيرة حول قيمة الاستثمار في تركيا والتي تمنح المستثمر فرصة الحصول على الجنسية التركية والتي تعتبر أهم سبب للقيام بالاستثمار في تركيا حيث أن المستثمر الذي سوف يقوم بأي مشروع في تركيا يعمل من خلال مشروعه على منح نفسه فرصة للحصول على الجنسية التركية والتمتع بميزات المواطن التركي بالإضافة إلى الاستثمار المادي للرأس المال والبحث عن الربح وزيادة رأس ماله ضمن هذا المشروع ويعتبر أقل مبلغ للاستثمار في تركيا هو 400 ألف دولار أمريكي تقريباً يتم وضعه في أي مشروع استثماري أو شراء أي عقار بهذا المبلغ كما يمكن أن يقوم المستثمر بإيداع مبلغ وقدره 500 ألف دولار أمريكي داخل أحد المصارف أو البنوك التركية.
مع العلم بأنه كلما كان مبلغ الاستثمار أكبر كلما زادت نسبة الأرباح للمستثمر.
وطبعاً هناك شركات تقوم بتأمين مختلف الخدمات اللوجستية للمستثمرين وتأمين كافة الإجراءات التي يحتاجونها كشركة مدى العقارية أفضل شركة استثمار عقاري في تركيا.
اقرأ أيضاً: بيليك دوزو جمهوريات محلسي
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
- شراء عقار أو إقامة مشروع استثماري بمبلغ لا يقل عن 400 ألف دولار أمريكي.
- تأسيس شركة أو حتى شراء شركة بمبلغ لا يقل عن 500 دولار أمريكي.
- إيداع مبلغ في أحد المصارف أو البنوك التركية لا يقل عن 500 ألف دولار أمريكي.
- شراء أسهم بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار أمريكي في صناديق الاستثمار العقاري.
- شراء سندات ملكية حكومية بمبلغ 500 ألف دولار أمريكي.
- توظيف 50 موظف تركي ضمن أحد الشركات الاستثمارية أو المشاريع الاستثمارية.
- التقدم بطلب تصريح بالإقامة.
- التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية وغالباً يتم التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية وفر الحصول على تصريح الإقامة.
واحد من هذه الشروط تمنح المستثمر الأجنبي الحصول على الجنسية التركية والتمتع بكل مزايا المواطن التركي.
وتقوم شركة مدى العقارية بتقديم كافة الخدمات اللوجستية لجميع عملائها وزبائنها وتعمل على تأمين كافة مستلزماتهم للوصول بالمستثمر الأجنبي إلى الرغبة التامة في البقاء في تركيا والحصول على الجنسية التركية فهي تسهل كافة الإجراءات اللازمة وتقوم بكافة الخطوات من أجل الإسراع في تأمين كامل المتطلبات اللازمة للحصول على الجنسية التركية والعمل على نجاح أي مشروع استثماري يقوم به هذا المستثمر وزيادة أرباحه وتحقيق الجدوى الاقتصادية والفائدة المرجوة منه.
فلا تتردد أيها المستثمر في التواصل مع افضل شركات الاستثمار العقاري في تركيا شركة مدى العقارية صاحبة أفضل الخبراء والمستشارين العقارين وبالتالي التمتع بمشروعك الذي سوف يصبح افضل استثمار في تركيا وبداية ناجحة لمشاريعك العقارية في المستقبل ضمن الأراضي التركية بالتعاون مع شركة مدى العقارية.
