M-562

الموقع : اسطنبول الأوروبية – زيتين بورنو
نوع العقار : شقق_محلات
موعد التسليم : 2025-05

معلومات العقار :
يقع المشروع في منطقة التوب كابي ، يمتد المشروع عبر مساحة 18000 متر مربع، بما في ذلك 10000 متر مربع تم تخصيصها مناطق خضراء للترفيه.
يتكون المشروع من 9 الكتل من 5-7 طوابق.
يوجد 467 وحدة ضمن المشروع بالإضافة إلى 15 مساحة تجارية. يضم المشروع شقق بانماط 1+2 و 4+1 بما يف ذلك وحدات دوبلكس 3+1 و 4+1 وتبدأ المساحات من 79 متر مربع وتصل إلى 246 متر مربع
تم التخطيط للبدء في المشروع في عام 2022 على ان يتم تسليمه في منتصف عام 2025 .
معلومات الموقع : يقع المشروع في واحد من ارقى احياء مدينة إسطنبول بوسط المدينة في بلدية زيتين بورنو ، بالقرب من التوب كابي ، وعلى دقائق قليلة من مركز المدينة القديمة والمواقع الأثرية والسياحية . ويعتبر هذا المشروع ايقونة إسطنبول بتصاميمها الحديثة في قلب المدينة ، ويقع بالقرب من الطريق السريع E_5 ، ومحاط بالعديد من وسائل النقل الهامة مثل المتروبوس والمترو والترام وباصات النقل ، وأيضا يحيط بالعديد من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق ، ویبعد عن مطار إسطنبول الجديد 30 كم .

أهم مايميز المشروع :

موقع المجمع الاستراتيجي حيث يقع في منطقة التوب كابير في مركز مدينة إسطنبول ، مما يضفي مزايا استثمارية للمنطقة في المستقبل .
من ميزات المشروع المهمة أنه قريب من محطة الميترو والمتروبوس والترامواي ومحطة الحافلات حيث تبعد مسافة 5 دقائق و التي تؤمن الوصول الى جميع مناطق إسطنبول بجميع .

دراسة مقاومة المشروع للزلازل
تم إجراء مسح شامل للأرض في منطقة المشروع في يونيو 2022.
في هذه الدراسة ، تم حفر 24 بئرًا (2 تحت كل كتلة) بعمق يتراوح بين
20 و 30 مترًا للتحقق من الخصائص الجيولوجية والجيوفيزيائية العامة
والإقليمية والمحلية.
تم إجراء مشروع تصميمي للخرسانة المسلحة الثابتة وفقًا للقيم الفنية
المستخلصة من فحوصات المختبرات للعينات المأخوذة من الآبار.
تتكون الارض في المشروع من صخور متآكلة تتكون من الحجر الجيري.
تم تصميم المشروع وفقًا للوائح الزلزالية الأخيرة المؤرخة 2018.

الخصائص المستخدمة في الخرسانة:
خليط الخرسانة الجاهزة (37/C30 ،fck30 C30 MPa ) المقاومة عند الضغط للخرسانة المسلحة والمنتجة من قبل شركة Beton Oyak.
تم استخدام نظام صرف للحفاظ على الأساس وأرضه وإزالة وتصريف المياه
التي قد تحيط بالأساس.
يتم التجميع باستخدام أنظمة العزل الصوتي التي ستحمي جميع
الأساسات والستائر الخارجية المسلحة بالخرسانة تحت الأرض من تأثيرات
المياه والرطوبة.

مناسب للجنسية التركية

خطط الدفع : نقدا او بالتقسيط (50% +18 شهر)

تاريخ التحديث :2024-03-23