Инвестиционный гид в Пендике, Стамбул 2024

Район Пендик в Стамбуле или Пендик является одним из самых важных и известных районов города Стамбул, потому что район Пендик в Стамбуле содержит множество археологических и исторических объектов, описывающих эпоху Османской империи.Помимо его вида на Мраморное море, регион Пендик Стамбул расположен на юго-западной стороне знаменитого полуострова Коджаэли, окружен Султан Бейли с севера, Тузал с востока и окружен Карталом с запада, и здесь через следующие строки мы объясним самую важную информацию о Пендик Стамбул.

Пендик район Стамбула

Существует набор важной информации, которую вы должны знать о Pendik Istanbul, а именно:

• Пендик Стамбул расположен на азиатской стороне Стамбула, его общая площадь составляет 278 квадратных километров.
• Население стамбульского района Пендик составляет около 700 000 человек.
• Основные занятия в районе Пендик Стамбул (рыболовство, сельское хозяйство и промышленность).
• Однако с восстановлением жизни и появлением современных технологий занятости его население перешло со старых или традиционных профессий на работу в современных профессиях, таких как недвижимость, технологии и туризм.
• Соседними районами Пендика Стамбула являются Малтепе, Силе, Экмекёй, Санджактепе, Картал, Тузла и Коджаэли.
• Пендик Стамбул предлагает самые привлекательные и захватывающие пейзажи и расположен на берегу Мраморного моря.
• Пендикский район замечательно и полно развился в сфере недвижимости, так как повсеместно появились крупные объекты недвижимости и развитые жилые дома.
• Pendik Istanbul является перспективной инвестиционной площадкой. Потому что в Сабихе есть аэропорт.

Туризм в районе Пендик

Есть много туристических и развлекательных мест, которые можно посетить в районе Пендик в Стамбуле, и это самые важные места, которые вы можете посетить:

Музей естественных наук:

Музей естественных наук является одним из самых важных туристических мест в районе Пендик в Стамбуле, куда приезжает много туристов, это один из первых турецких музеев чучел животных.

Этот музей содержит около 700 мумифицированных животных различных видов, которые составляют около 300 видов, таких как горные козлы, крокодилы, волки и утки.

Современные парки:

Это одно из туристических мест в районе Пендик в Стамбуле из-за его обширных зеленых зон.

Современные парки в Пендик Стамбул включают в себя множество мест для отдыха, таких как велосипедные зоны, пешеходные зоны, выставки и центры.

Конноспортивный клуб Balijeh:

Это один из клубов, которые были созданы для проведения спортивных соревнований на открытых и закрытых площадках, с видом на леса Балига в районе Пендик.Этот клуб был создан на общей площади 17 акров, и посетители в клубе можно поиграть в нарды, кроме того, он предоставляет возможности для социального общения.

Парк Енишехир:

• Парк Енишехир является одним из самых важных туристических мест в районе Пендик в Стамбуле, который был подготовлен на больших площадях, разделенных на несколько частей.
• Зеленые зоны в парке Енишехир составляют 13 га.
• Парк включает в себя поле площадью 4000 квадратных метров, предназначенное для игры в пейнтбол или то, что известно как пейнтбол.
• Внутри парка есть места для проведения свадеб и отдыха на свежем воздухе, помимо наличия мест, предназначенных для барбекю.

Айдосский лес:

Adidos Forest в Пендике, Стамбул

Лес Айдос расположен на самых высоких горах Стамбула и включает в себя большое количество видов птиц, которых около 23 видов.

В этом лесу в Пендике, Стамбул, есть некоторые исторические реликвии замка Айдос, и этот замок был построен во времена Османской империи, и это основная причина, по которой лес Айдос является одним из лучших мест для туризма в регионе Пендик.

Гуздайский сад:

• Этот фруктовый сад является одним из лучших садов Стамбула в целом, и он является одним из самых важных туристических районов в районе Пендик, так как расположен на высоте 206 метров над уровнем моря.
• Этот фруктовый сад занимает восьмое место по высоте холмов в Стамбуле, его площадь составляет около 13 тысяч квадратных метров.
• Сад Гуздая в стамбульском районе Пендик содержит рестораны, велосипедные дорожки и места для пикников.

Омерлинское водохранилище:

• Это один из важнейших источников питьевой воды в Стамбуле.
• Водохранилище Омерли в Пендике, Стамбул, обеспечивает водой до 180 гектаров ежегодно.
• Это водохранилище было подготовлено правительством над известной рекой Рива в период с 1970 по 1968 год.
• Вокруг водохранилища раскинулись обширные зеленые зоны, куда люди устраивают пикники и отдыхают.

Полуостров Бавли:

Полуостров Павли в стамбульском районе Пендик, ранее известный как остров Мавронци, использовался византийцами для отдыха и отдыха на природе.

Недавно остров Бавли был превращен в гавань для кораблей.

Транспорт и перевозки в Пендике

В Пендике есть множество частных транспортных средств, а именно:

• Автобусы общественного транспорта.
• Железнодорожный вокзал Пендак Стамбул От станции Хайдарпаша до Пендака.
• Метро Marmaray, которое соединяет азиатскую и европейскую части Стамбула.
• Перевозки микроавтобусами.
• С помощью быстрых кораблей, которые ходят в Эгейское море, а затем отправляются в аэропорт Сабиха.

Также читайте: Район Султан Эйюп в Стамбуле

Больницы в Пендик, Стамбул

Пендик Стамбул является одним из районов, который включает в себя большое количество частных и государственных больниц, которые известны своим превосходным медицинским персоналом, в дополнение к этому больницы Пендик Стамбул используют новейшие технологии лечения и предоставляют лучшее медицинское оборудование для лечения современными способами. , и это самые важные больницы в Пендик Стамбул:

• Частная больница Ремеди.
• Больница Медикал Парк.
• Бандакская государственная больница.
• Ваша частная больница.

Университеты и школы в районе Пендик в Стамбуле

В районе Пендик в Стамбуле находится большое количество школ, институтов и университетов, которые были разработаны на основе новейших технологических систем образования и включают в себя все ступени образования от детского сада, начальной и подготовительной, а также есть группа общественных а также частные школы и университеты, такие как:

• Балканская школа.
• Школа Пендик Фатих Анадолу.
• Пендикский университет.
• Университет Мармара.

Рынок Пендик Стамбул

В этой части статьи мы познакомимся с рынком Пендик Стамбул.

Многие горожане ищут местный стамбульский рынок Пендик, так как Пендик включает в себя широкий спектр рынков и торговых центров, а именно:

Торговый центр Ньюмарин:

• Pendik Istanbul Neumarin Market включает около 130 магазинов турецких и международных брендов.
• New Marine включает в себя ряд магазинов косметики и ювелирных изделий, а также ряд кафе и ресторанов, а также есть места для развлечения детей и взрослых.

Через торговый центр Port Outlet:

• Этот торговый центр является одним из самых крупных, известных и лучших аутлет-комплексов в Стамбуле, и в него приходит большое количество людей, будь то граждане или иностранцы.
• В торговом центре есть большие парки развлечений с характерным видом на искусственные пруды и сады.
• Внутри торгового центра есть чистый конный клуб, помимо ледового катка.
• Торговый центр включает в себя здание кинотеатра с большим количеством кафе и ресторанов, предлагающих посетителям лучшие блюда интернациональной кухни.

Железнодорожный вокзал Пендик в Стамбуле

Железнодорожный вокзал Пендик Стамбул - главный железнодорожный вокзал в Стамбуле, который расположен между улицами Абд аль-Халик Ранда и Хатбою.Вот некоторая информация о железнодорожном вокзале Пендик Стамбул:

• Поезда TCDD Taşmaclk YHT курсируют из Эскишехира в Анкару и Конью.
• Станция Хайдарпаша расположена в центре Стамбула, на расстоянии 24,05 км (14,94 мили).
• В настоящее время строится линия метро M10, которая соединит аэропорт имени Сабихи Гекчен, который находится примерно в 9 километрах.
• Это все о стамбульском вокзале Пендик.
• Кроме ежедневных региональных поездов Адапазари.

Пожелания Стамбула

Wishes of Bandak Istanbul или Департамент иммиграции Турции (Wishes): это правительственный департамент Турции, связанный с Министерством внутренних дел.Вот некоторая информация о Wishes of Bandak Istanbul:

• Пожелания Bandak Istanbul были изданы в 2013 году в соответствии с Законом о международной защите.
• В его основные обязанности входит процесс реализации иммиграционных правил в Турции и работа по приему, выезду и депортации иностранцев, временная защита сирийцев, международная защита, защита жертв торговли людьми,
• Поскольку в каждой провинции Турции есть иммиграционные офисы, Департамент иммиграции Турции (Омният) является одним из самых важных государственных учреждений в стране.

Инфраструктура в Пендик Стамбул

Известно, что район Пендик Стамбул отличается развитой инфраструктурой, которую обслуживает хорошо развитая транспортная сеть.Здесь есть метро Мармарай, соединяющее европейский и азиатский районы Стамбула, а также автобусы общественного транспорта, которые отправляются из Станция Yeni Kapi, в дополнение к обилию парков, парков развлечений, крупных деловых зон и торговых центров, магазинов, отелей, ресторанов и театров, все это создает сильные стимулы для жителей жилых комплексов оставаться на месте.

Также читайте: Преимущества инвестирования в район Байрампаша в Стамбуле

Инвестиции в регион Пендик

Есть некоторая информация, которую многие не знают об инвестировании в регион Пендик.

Поскольку цены на жилье в Пендике за последний год выросли на 2,03 процента, вот некоторая информация об инвестициях в районе Пендик:

• Ему 22 года в районе Пендик дом 100 кв.
• Солонтепе, Лей Баба, Гулу Баглар и Амчешме - самые ценные районы в районе Пендик провинции Стамбул по состоянию на 2020 год.
• Площадь жилой недвижимости, выставленной на продажу, обычно составляет 100 квадратных метров.
• Недавние инвестиции частного сектора в район Пендик в Стамбуле для расширения линии метро Картал-Кадыкёй до Пендика увеличили ценность района.
• Пендик является особенно выгодным районом для инвестиций, поскольку он находится всего в нескольких шагах от аэропорта Сабиха Гекчен и шоссе E-5.
• Пендик расположен рядом с шоссе O-6, которое соединяет третий мост с поездами Анкары, а также с шоссе E-5 и TEM, что делает инвестиции в Пендик особенными.
• Возможно, это некоторые из причин для тех, кто хочет инвестировать в регион Пендик.

Особенности недвижимости в районе Пендик в Стамбуле

Особенности недвижимости в районе Пендик в Стамбуле многочисленны и разнообразны, а именно:

• После получения турецкого гражданства возможность получения сильного турецкого паспорта в мировом масштабе.
• Pendik Istanbul — это безопасная, приятная и красивая среда, в которой инвестор может комфортно жить.
• Предоставление инвесторам возможности связать свои зарубежные инвестиции между Востоком и Западом.
• Одним из преимуществ недвижимости в стамбульском районе Пендик является хорошая окупаемость инвестиций, основанная на выдающемся туристическом потенциале Турции, который включает в себя возможность аренды квартир в течение всего года в течение нескольких туристических сезонов.
• Создание возможностей для студентов, которые будут строителями будущего, учиться в турецких университетах, а также в иностранных школах на разных языках.
• Красивая и консервативная среда, на которую повлияли как восточные, так и арабские обычаи.
• По сравнению с Европой и другими странами региона стоимость жизни в Пендике относительно доступная, при отличном качестве и развитой инфраструктуре.
• Одной из важнейших особенностей недвижимости в районе Пендик в Стамбуле является то, что при покупке недвижимости вы можете подать заявление на получение турецкого гражданства, если стоимость недвижимости превышает 400 тысяч долларов.
• В среду, 19 сентября 2018 года, правительство Турции приняло новый закон, регулирующий владение недвижимостью иностранцами.
• Этот закон предусматривает, что иностранцы могут получить турецкое гражданство в обмен на минимальные инвестиции в размере 250 000 долларов США в недвижимость в Турции, а затем она стала 400 000 долларов США.
• До вступления в силу этого закона минимальные инвестиции в недвижимость в Турции для иностранцев, необходимые для получения турецкого гражданства, составляли 1 000 000 миллионов долларов США, что составляет примерно 3 750 000 долларов США и триста пятьдесят тысяч долларов.
• Процедуры получения турецкого гражданства занимают максимум от 4 до 6 месяцев, и это зависит от уникальных обстоятельств каждого человека, стремящегося получить турецкое гражданство через инвестиции в недвижимость.
• Турецкое правительство также намерено сократить этот период до чуть более полутора месяцев, объединив и скоординировав соответствующие министерства, чтобы положить конец бюрократической волоките.
• Перед покупкой дома в Турции необходимо принять во внимание ряд факторов, так как инвестор должен проверить правоустанавливающий документ на недвижимость и отсутствие каких-либо споров, таких как долги, а проверка осуществляется через муниципалитет. территории проекта или назначив для этого юриста.
• Контракт продавца-покупателя также должен включать все данные о дате завершения проекта, графике платежей и других условиях, чтобы гарантировать, что ваши сделки с недвижимостью пройдут гладко и ваш опыт покупки в Турции будет успешным.

Это была одна из самых важных особенностей недвижимости в этом районе. Бенедикт Стамбул.

Лучшие отели района Пендик, Стамбул

В районе Пендик в Стамбуле есть группа выдающихся отелей, некоторые из которых мы упомянем в следующих строках:

Классический бутик-отель:

• Этот отель расположен в азиатской части Стамбула и предлагает посетителям современные номера со многими удобствами, такими как CD-телевизоры и бесплатный Wi-Fi.
• Внутри отеля есть терраса с видом на знаменитое Мраморное море.
• Внутри отеля находится группа кафе и ресторанов, предлагающих лучшее питание для посетителей.
• Торговый центр Via Port находится в семи км от отеля.
• Отель находится примерно в шести километрах от аэропорта, кроме того, отель позволяет бесплатно пользоваться автомобилями на территории.

Диван Стамбул Азия Отель:

• Divan Istanbul Asia Hotel расположен в азиатской части Стамбула.Отель включает в себя бар и номера, оборудованные по последнему слову современной техники, работающей на удобство посетителей.
• Внутри этого отеля находится фитнес-центр, а также спа-центр площадью 1300 квадратных метров.
• В отеле есть несколько открытых и закрытых бассейнов.
• Номера внутри отеля оснащены большими экранами и высококачественной деревянной мебелью, а также предоставляют бесплатный доступ в Интернет, а также бесплатный кофе и чай.

ТАЛЕН ОТЕЛЬ:

• Этот отель находится примерно в 27 км от Моста мучеников 15 июля.В отеле есть несколько открытых и крытых бассейнов, а также бесплатная частная парковка.
• В отеле есть большие номера для семей, а также столы для приема гостей в течение дня.
• Все номера отеля оснащены кондиционерами и сейфами, а в каждом номере есть телевизор с плоским экраном и доступом в Интернет.
• Этот отель находится примерно в 6 км от аэропорта имени Сабихи Гёкчен и недалеко от дворца Топкапы.

И вот мы подошли к концу сегодняшней статьи, которая была о районе Пендик в Стамбуле, благодаря которой мы узнали всю информацию о рынке Пендик Стамбул, вокзале Пендик Стамбул, туризме в районе Пендик, а также узнали стоимость инвестиций в регион Пендик и др. информация.