Левент район Стамбула

Если вы ищете возможность для роскошного жилья или хороших инвестиций в недвижимость в Турции, вы не найдете лучшего района, чем Левент Стамбул, этот небольшой жилой и коммерческий район, который характеризуется интегрированной и сильной инфраструктурой, которая соединяет его со всеми удобства высокого уровня во всем Стамбуле, и этот район позволяет вам наслаждаться покупками в лучших и самых роскошных торговых центрах, в дополнение к тому, что он включает в себя туристические места и ослепительную природу, постоянно приносит удовольствие, так что следуйте за нами узнать обо всем, что связано с районом Левент в Стамбуле.

О районе Левент в Стамбуле

Левент - это первоклассный коммерческий район, полный торговых центров и магазинов высокого уровня, и он очень удобен для совершения покупок, в дополнение к тому, что в нем есть станция метро, которая соединяет его со всеми услугами и объектами в Стамбуле. престижный район, населенный учителями и владельцами магазинов среднего класса, за исключением того, что из-за своей изысканности и высокого уровня обслуживания он стал источником притяжения для известных жителей, так что штаб-квартира консульства Саудовской Аравии в Турции находится в районе Левент в Стамбуле, и есть Амбассадорская башня, состоящая из 54 этажей, которая считается самым высоким интегрированным небоскребом в Турции, достигая в длину 261 метра. Это в дополнение к другим небоскребам, расположенным за Босфорскими холмами, таким образом район Левент Стамбул конкурирует со знаменитым районом Маслак для бизнеса и инвестиций.

Где находится Левент в Стамбуле?

Район Левент расположен в европейской части Стамбула в пределах кварталов его центрального делового района и принадлежит муниципалитету Бешикташ, расположенному к северу от Золотого Рога, на западной стороне пролива Босфор, и граничит с севером с знаменитый район Маслак, а расположение этого района характеризуется его расположением посреди перекрестка дорог.Главный из них находится в Стамбуле, где он связан со всеми объектами мирового класса.Что касается природы Левент Стамбул регион, это внутренний прибрежный район, с небольшим населением и небольшой площадью.

Преимущества жилья в районе Левент

Район Левент Стамбул характеризуется многими преимуществами и возможностями, которые делают его лучшим выбором, когда вы думаете о жизни в Турции в целом или в Стамбуле в частности, и мы упомянем некоторые из преимуществ жилья в районе Левент Стамбул в Турции, как следует:

• Уровень услуг очень высокий, и все удобства доступны.
• Лифт – это цитадель социал-демократии и личной свободы в Турции.
• Развитая и разветвленная транспортная сеть, а также соблюдение самых высоких стандартов безопасности дорожного движения при строительстве дорог и мостов.
• Регион является внутренним побережьем, что обеспечивает ему мягкий климат большую часть года.
• Пролив Босфор и живописный морской пейзаж находятся всего в нескольких милях от этого района.
• Множественность учебных заведений, особенно университетов, так как количество ассоциаций в Левенте Стамбул достигло 9 университетов.
• Жизнь в Левенте характеризуется современностью, роскошью и спокойствием, несмотря на коммерческий стиль региона.
• Если вы хотите, чтобы ваши дети учились в одном из лучших университетов мира, вам следует купить квартиру в Левенте, Стамбул, потому что он включает в себя Босфорский университет.
• В основе региона развитая инфраструктура.
• Но если вы хотите продать свою недвижимость в Левенте, Стамбул, это будет для вас лучшей инвестицией в недвижимость, потому что цены в регионе постоянно растут, так как он находится в центре внимания инвесторов и агентских компаний, работающих в столице. рынок.
• Левент Стамбул кишит международными рынками и высококачественными торговыми центрами.
• Кроме того, этот регион гарантирует вам хорошую возможность трудоустройства, поскольку в нем расположено множество международных компаний и заводов, таких как завод Nobel и фармацевтический завод pfizer.

Квартиры на продажу в Левент Стамбул

Найти квартиру на продажу в Левент Стамбул несложно, но при покупке нужно быть осторожным, чтобы иметь дело с риелторской компанией с хорошей репутацией и высоким доверием у всех своих клиентов, и она уверена, что цена и площади являются одними из самых важных вещей, которые беспокоят вас, когда вы думаете о покупке недвижимости в районе Левент Стамбул, после ознакомления с преимуществами жилья в районе Левент, так как площади в этом районе многочисленны, в среднем от 140 квадратных метров до 640 квадратных метров и более.

Зная, что цена зависит от типа здания и этажа, на котором находится квартира, и состояния ее отделки, новая она или б/у и т. д., но надо учитывать, что район Левент Стамбул состоит из пяти секций: Левент 1, Левент 2, Левент 3, Левент 4, Левент 5 И секция Левент 5 является лучшей среди них с точки зрения роскошных районов, международных услуг и соседства крупных бизнесменов и известных личностей, поэтому цены квартир на продажу в Левент Стамбул в пятом районе будет самым высоким за всю историю.

Инфраструктура и услуги в районе Левент в Стамбуле

Инфраструктура района Левент Стамбул характеризуется очень высоким уровнем, соответствующим характеру быстроразвивающегося коммерческого района, и увеличивает темпы привлечения инвестиций и бизнеса в нем, так как район Левент Стамбул является штаб-квартирой многих компании, фабрики, агентства, банки, торговые центры и отели, которые требуют высокого уровня обслуживания и удобств, в дополнение к тому, что большинство жителей региона относятся к среднему и высшему классу и знаменитостям, поэтому мы находим, что Муниципалитет Левент Стамбул уделяет большое внимание инфраструктуре региона, особенно школам, больницам и транспорту, а именно:

Левент Стамбул: Транспорт

Район включает в себя все виды транспортных средств, с которых вы переезжаете или к которым приезжаете, а также станцию метро, которая соединяет его со всеми объектами Стамбула.Также регион Левент Стамбул оснащен сетью дорог и мостов, спроектированных с самыми высокими стандартами безопасности и защиты, в соответствии с промышленной и коммерческой сферой, в которой он работает.

Медицинские услуги

Район Левент в Стамбуле характеризуется разнообразием медицинских услуг и больниц в нем, между бесплатными государственными и частными, но одной из лучших особенностей жилья в районе Левент является высококачественное медицинское обслуживание в обоих, помимо наличие машин скорой помощи, оборудованных круглосуточно и возле каждого места, кроме того, помимо наличия бесплатных медицинских консультаций и стоматологических клиник, что касается самых известных больниц, то там вы найдете Бендерскую частную больницу и больницу Озал Левент, а рядом с районе вы найдете больницу Гюльтепе.

Школы и университеты в Левент Стамбул

Если вы ищете квартиры на продажу в г. Левент Стамбул для жилья, вы, конечно, хотели бы купить тот, который находится рядом со школами и учебными заведениями, но мы хотели бы объяснить вам, что в регионе есть много начальных и средних школ высокого уровня, в дополнение к 9 различным университетам, включая те, которые специализируются на технологиях и архитектуре, и возглавляют их Гигантская образовательная система является первым Босфорским университетом в Турции и входит в число 200 лучших университетов мира.Стоит отметить, что регион Левент Стамбул включает в себя самый высокий процент учащихся в Турции, который, согласно опросу, проведенному Reidin SED в 2013 году, превышает 40%, и что все учебные заведения достигают этого уровня Транспортная сеть в Левенте, Стамбул.

Развлечения в Левенте

Район Левент Стамбул включает в себя все развлечения, которые могут понадобиться человеку или семье, такие как общественные парки, детские игровые комнаты, кафе, рестораны и торговые центры, в которых представлены лучшие международные бренды во всем, и, возможно, один из самых известных торговых центров в Левенте. Стамбул - это торговые центры Ozdlik Park, City Mall, Levent Mall и Kanyon Mall, во всех этих торговых центрах и многом другом вы найдете одежду, обувь, подарки и украшения, мебель и украшения, электронику и роскошную косметику.

Также читайте: Район Эсенлер в Стамбуле

Как купить квартиру в Левент Стамбул

Вам может показаться, что купить квартиру в Левенте Стамбул сложно и сложно, но это не так.Все, что вам нужно сделать, это обратиться в авторитетную компанию по недвижимости в районе, в котором вы хотите купить, или иметь там уже существующие проекты, после которые вы можете определить по критериям, которые вы хотели бы иметь в квартире и от чего вы можете отказаться или чем ее заменить, с точки зрения площади жилья, типа здания, этажа помещения, его площади, количества квартир. номера, необходимые предметы роскоши и т. д., а также необходимо уточнить средний бюджет, на который вы хотите купить.

После этого вы должны физически присутствовать в этом районе, чтобы просмотреть предложения, доступные компании, и определить, какое из них соответствует вашим потребностям, и не забудьте совершить экскурсию в Левент Стамбул, чтобы узнать о ценах на недвижимость в нем. , и теперь вы можете договориться о цене на понравившуюся вам квартиру, пока не остановитесь на подходящей цене, Затем заморозьте цену на недвижимость и заплатите продавцу залог, после чего вы должны начать подготовку документов на право собственности в Турции.

Документы, необходимые для владения недвижимостью в Левенте, Стамбул

Если вы решили купить квартиру в Левенте в Стамбуле или любую недвижимость в Турции, вам необходимо пройти ряд простых документов и шагов, чтобы иметь возможность владеть недвижимостью и получить право собственности, и эти документы:

• Налоговый номер в Турции.
• Проверьте условия договора купли-продажи, а затем подпишите его.
• Открытие банковского счета в турецком банке.
• Получение разрешения на строительство для регистрации собственности, что занимает определенный период времени, пока вы не получите одобрение государственных органов.
• После того, как вы получите лицензию, вы должны пойти в один из отделов недвижимости, чтобы зарегистрировать собственность.
• Этапы заканчиваются получением документа о праве собственности или тапу, как его называют жители Турции.

Плюсы и преимущества инвестиций в недвижимость в Турции

Инвестиции в сфере недвижимости в целом имеют разные риски, и чем выше коэффициент риска, тем больше норма прибыли, но он остается одним из лучших секторов инвестирования с точки зрения коэффициента убыточности, так как он невелик по сравнению с фондовым рынком. и коммерческие акции, например.Стоит отметить, что инвестиции в недвижимость в Турции, особенно в районе Левент Стамбул, имеют много положительных моментов и факторов, которые делают их лучшими инвестициями в недвижимость в текущий период и, возможно, самыми выдающимися из этих положительных моментов следующие:

• Увеличение цены на недвижимость и, таким образом, увеличение стоимости капитала в долгосрочной перспективе.
• Получение ценной и стабильной финансовой прибыли, в случае сдачи недвижимости в аренду.
• Хорошая возможность насладиться хорошей инфраструктурой Турции и роскошным уровнем жизни мирового класса, если вы живете в районе Левент.
• Инвестиции в недвижимость в Турции – это хорошая экономия на пенсионный период и гарантированный способ обеспечить будущее семьи.
• Когда вы можете купить квартиру в Левенте в Стамбуле, получение турецкого гражданства в течение примерно трех месяцев является приобретенным правом, в дополнение к постоянному проживанию в Турции.
• Постоянный и растущий спрос на аренду квартир и недвижимости в Турции.
• Большинство жилых проектов, принадлежащих компаниям по недвижимости частному сектору, связаны с государственным надзором, что обеспечивает соблюдение стандартов качества.

ВНЖ в Турции при покупке недвижимости

Владение недвижимостью в стране, где наблюдается экономический рост и процветание в сфере недвижимости, является преимуществом, которое каждый ищет для успешной инвестиции в недвижимость, но район Левент в Стамбуле совершенно другой, поскольку он добавляет особенность, которая более привлекателен для инвестиций, а это возможность легально проживать в Турции в течение длительного времени.Это связано с тем, что владение недвижимостью в Турции дает возможность получить вид на жительство в Турции.Вы можете получить его в иммиграционной службе. Департамент государства, в границах с недвижимостью которого находится ваша недвижимость.

Стоит отметить, что этот вид на жительство в сфере недвижимости дает владельцу недвижимости множество преимуществ, таких как: получение постоянного законного проживания на турецких землях, правительство не ставит никаких условий для собственности, которой оно хочет владеть, только то, что она не находится в пределах области, где владение запрещено только тем, кто владеет этим типом собственности. Проживание в Турции не требует получения въездной визы (визы) или разрешения службы безопасности, становится легко облегчить передвижение инвесторов и торговцев, процедуры безопасности труда или установление компаний, помимо возможности получить турецкое гражданство через 8 лет непрерывного продления вида на жительство, которое истекает каждые два года, также можно получить медицинскую страховку и возможность бесплатного обучения.

Также читайте: Особенности инвестирования в Арнавуткой

Условия получения недвижимости прописки в Турции

Есть ряд простых условий, которые должны быть выполнены для того, чтобы иностранный инвестор мог получить вид на жительство в Левенте, Стамбул, Турция, которые можно резюмировать следующим образом:

• Завершение процедуры покупки квартиры в Левенте, Стамбул, до получения документа о праве собственности (тапу).
• Чтобы цена собственности соответствовала количеству индивидуальных владельцев, зарегистрированных в документе о праве собственности, поскольку муж или жена владельца и его дети также соответственно получают вид на жительство.
• Получение налогового номера из налогового департамента для недвижимости в Турции.
• Чтобы приобретаемая недвижимость предназначалась для жилья, а не для бизнеса и тому подобного.
• Что в паспортах владельца недвижимости и его семьи указан период времени, превышающий два года или продолжительность проживания в недвижимости.
• Оплатите сборы за недвижимость и налоги.
• Но если вы планируете получить турецкое гражданство на следующем этапе, стоимость недвижимости должна превышать 400 000 долларов.

Какие документы необходимы для подачи заявления и получения вида на жительство в Турции?

Теперь, когда вы знаете о продаже квартир в Левенте, Стамбул, о том, как купить недвижимость и о преимуществах инвестиций в недвижимость или жилье в Левенте, Стамбул в частности и Турции в целом, необходимо упомянуть документы, которые вам понадобятся, чтобы Чтобы иметь возможность получить вид на жительство в Турции для вас и вашей семьи, эти документы:

• Документ о праве собственности или тапу на языке турецкого народа страны.
• Образец заявления на получение вида на жительство.
• Копия заявления о семье, переведенная на турецкий язык и заверенная Министерством иностранных дел Турции в стране первоначального проживания.
• Паспорта покупателя и его семьи.
• Четыре личных фотографии для каждого члена семьи.
• Страховой полис DASK от землетрясений.
• Медицинская страховка для всех членов семьи.

В заключение, узнав обо всем, что связано с Левент Стамбул, о преимуществах жизни в нем и о том, как купить принадлежащую ему недвижимость, мы считаем, что этот район очень прекрасен, если вы планируете жить роскошной жизнью, полной роскоши и комфорт, а так же это отличный выбор для удачной инвестиции в недвижимость.