منطقه پندیک استانبول یا پندیک یکی از محله های مهم و معروف شهر استانبول است، زیرا منطقه پندیک استانبول دارای امکانات باستان شناسی و تاریخی بسیاری است که دوران عثمانی را توصیف می کند.علاوه بر چشم انداز آن به دریای مرمره. منطقه پندیک استانبول در ضلع جنوب غربی شبه جزیره معروف کوجایلی قرار دارد که از شمال توسط سلطان بیلی، از شرق توسط توزال و از غرب توسط کارتال احاطه شده است و در اینجا از طریق خطوط زیر مهمترین اطلاعات را توضیح خواهیم داد. درباره Pendik Istanbul .
منطقه پندیک استانبول
مجموعه ای از اطلاعات مهمی وجود دارد که باید در مورد پندیک استانبول بدانید که عبارتند از:
- پندیک استانبول با مساحت 278 کیلومتر مربع در سمت آسیایی استانبول واقع شده است.
- جمعیت منطقه پندیک استانبول حدود 700000 نفر است.
- مشاغل اصلی منطقه پندیک استانبول (ماهیگیری، کشاورزی و صنعت) می باشد.
- با این حال، با احیای زندگی و ظهور فناوری‌های مدرن برای اشتغال، جمعیت آن از مشاغل قدیمی یا سنتی به مشاغل معاصر مانند املاک، فناوری و گردشگری پرش کردند.
- مناطق همجوار پندیک استانبول عبارتند از: Maltepe، Sile، Ekmöy، Sancaktepe، Kartal، Tuzla و Kocaeli.
- پندیک استانبول جذاب ترین و هیجان انگیزترین مناظر را ارائه می دهد و در کنار دریای مرمره واقع شده است.
- منطقه Pendik به طور قابل توجهی و به طور کامل در زمینه املاک و مستغلات توسعه یافته است، زیرا امکانات املاک و مستغلات بزرگ و ساختمان های مسکونی توسعه یافته در همه جا ظاهر شده اند.
- Pendik Istanbul یک سایت سرمایه گذاری امیدوارکننده است. چون در صبیحه یک فرودگاه وجود دارد.
گردشگری در منطقه پندیک
در منطقه پندیک استانبول مکان های گردشگری و تفریحی زیادی وجود دارد که می توانید از آنها دیدن کنید و این ها مهم ترین مکان هایی هستند که می توانید به آنها بروید:
موزه علوم طبیعی:
موزه علوم طبیعی یکی از مهم ترین مکان های گردشگری در منطقه پندیک استانبول است و گردشگران زیادی به آن می آیند و یکی از اولین موزه های ترکیه برای حیوانات عروسکی است.
این موزه شامل تقریباً 700 حیوان مومیایی شده از گونه های مختلف است که حدود 300 گونه مانند بز کوهی، کروکودیل، گرگ و اردک را شامل می شود.
پارک های مدرن:
یکی از مکان های گردشگری در منطقه پندیک استانبول به دلیل مناطق سرسبز وسیع است.
پارک‌های مدرن در پندیک استانبول شامل امکانات تفریحی زیادی مانند مناطق دوچرخه‌سواری، مناطق پیاده‌روی، نمایشگاه‌ها و مراکز هستند.
باشگاه سوارکاری بالیجه:
این یکی از باشگاه هایی است که به منظور برگزاری مسابقات ورزشی در مکان های باز و بسته که مشرف به جنگل های بالیگا در منطقه پندیک است، تأسیس شده است. به باشگاه می تواند تخته نرد بازی کند، علاوه بر آن فرصت هایی برای ارتباطات اجتماعی فراهم می کند.
پارک ینی شهیر:
- پارک ینی شهیر یکی از مهم ترین مکان های گردشگری در منطقه پندیک استانبول است که در مناطق وسیعی که به چند قسمت تقسیم شده است، آماده شده است.
- فضای سبز پارک ینی شهیر 13 هکتار است.
- این پارک شامل زمینی به مساحت 4000 متر مربع است که به بازی پینت بال یا همان چیزی که به آن پینت بال می گویند اختصاص دارد.
- در داخل پارک مکان هایی برای برگزاری مراسم عروسی و لذت بردن از فضای باز و همچنین وجود مکان هایی برای باربیکیو در نظر گرفته شده است.
جنگل آیدوس:
جنگل آدیدوس در پندیک استانبول
جنگل آیدوس در مرتفع ترین کوه های استانبول قرار دارد و شامل تعداد زیادی گونه پرنده است که تقریباً 23 گونه هستند.
این جنگل در پندیک استانبول دارای برخی آثار تاریخی از قلعه آیدوس است و این قلعه در دوران عثمانی ساخته شده است و این مهمترین دلیلی است که جنگل آیدوس یکی از بهترین مکان های گردشگری در منطقه پندیک است.
باغ گوزدای:
- این باغ به طور کلی یکی از بهترین باغ های استانبول است و به دلیل قرار گرفتن در ارتفاع 206 متری از سطح دریا یکی از مهم ترین مناطق گردشگری در منطقه پندیک است.
- این باغ با مساحتی در حدود 13 هزار متر مربع جایگاه هشتم را در ارتفاع تپه های استانبول به خود اختصاص داده است.
- باغ گوزدای در منطقه پندیک استانبول شامل رستوران‌ها، مکان‌های دوچرخه‌سواری و مکان‌های پیک نیک است.
مخزن اومرلی:
- این یکی از مهم ترین منابع آب آشامیدنی استانبول است.
- مخزن اومرلی در پندیک استانبول سالانه تا 180 هکتار آب تامین می کند.
- این آب انبار توسط دولت بر روی رودخانه معروف ریوا تهیه شده است و این بین سالهای 1970 - 1968 بوده است.
- در اطراف آب انبار مناطق سبز وسیعی وجود دارد که مردم برای پیک نیک و تفریح به آنجا می روند.
شبه جزیره باولی:
شبه جزیره پاولی در منطقه پندیک استانبول که قبلا به جزیره ماورونتسی معروف بود، توسط بیزانسی ها برای تفریح و تفریح در طبیعت استفاده می شد.
به تازگی جزیره باولی به بندرگاه کشتی ها تبدیل شده است.
حمل و نقل و حمل و نقل در پندیک
انواع وسایل حمل و نقل شخصی در پندیک وجود دارد که به شرح زیر است:
- اتوبوس های حمل و نقل عمومی
- ایستگاه قطار پندک استانبول از ایستگاه حیدرپاشا تا پندک.
- متروی مارمارای که بخش های آسیایی و اروپایی استانبول را به هم متصل می کند.
- حمل و نقل با مینی بوس.
- استفاده از کشتی های تندرو که به دریای اژه می روند و سپس به فرودگاه صبیها می روند.
همچنین بخوانید: منطقه سلطان ایوپ در استانبول
بیمارستان ها در پندیک، استانبول
پندیک استانبول یکی از مناطقی است که تعداد زیادی بیمارستان خصوصی و دولتی را در خود جای داده است که به داشتن کادر پزشکی عالی معروف هستند، علاوه بر آن بیمارستان های پندیک استانبول از آخرین فناوری های درمانی استفاده می کنند و بهترین تجهیزات پزشکی را برای درمان به روش های مدرن ارائه می کنند. و اینها مهمترین بیمارستان های پندیک استانبول هستند:
- بیمارستان خصوصی Remedy.
- بیمارستان پارک مدیکال.
- بیمارستان دولتی بندک.
- بیمارستان خصوصی شما
دانشگاه ها و مدارس در منطقه پندیک استانبول
تعداد زیادی مدرسه، مؤسسه و دانشگاه در منطقه پندیک استانبول وجود دارد که بر اساس آخرین سیستم‌های آموزشی فن‌آوری توسعه یافته‌اند و شامل تمام مراحل آموزشی از مهدکودک، ابتدایی و مقدماتی می‌شوند و گروهی از مردم نیز در آن حضور دارند. و همچنین مدارس و دانشگاه های خصوصی مانند:
- مدرسه بالکان
- مدرسه پندیک فاتح آنادولو.
- دانشگاه پندیک
- دانشگاه مرمره
بازار پندیک استانبول
در این قسمت از مقاله با بازار پندیک استانبول آشنا می شویم.
بسیاری از شهروندان به دنبال بازار محلی استانبول پندیک هستند، زیرا پندیک شامل طیف گسترده ای از بازارها و مراکز خرید است که به شرح زیر است:
مرکز خرید نیومارین:
- بازار نومارین Pendik Istanbul تقریباً شامل 130 فروشگاه از برندهای ترکی و بین المللی است.
- نیو مارین شامل تعدادی فروشگاه لوازم آرایش و جواهرات، علاوه بر تعدادی کافه و رستوران، و مکان هایی برای سرگرمی برای کودکان و بزرگسالان است.
از طریق Port Outlet Mall:
- این مرکز خرید یکی از بزرگ‌ترین، معروف‌ترین و بهترین مجموعه‌های اوت‌لت استانبول است و تعداد زیادی از مردم چه شهروند و چه خارجی به آن می‌آیند.
- این مرکز خرید شامل پارک های تفریحی بزرگ با منظره ای متمایز از حوضچه ها و باغ های مصنوعی است.
- در داخل مرکز خرید، یک باشگاه سوارکاری خالص به اضافه یک پیست اسکیت روی یخ وجود دارد.
- این مرکز خرید شامل یک ساختمان سینما با تعداد زیادی کافه و رستوران است که بهترین وعده های غذایی بین المللی را در اختیار بازدیدکنندگان قرار می دهد.
ایستگاه قطار پندیک استانبول
ایستگاه قطار پندیک استانبول ایستگاه اصلی راه آهن استانبول است که بین خیابان عبدالخالق رنده و خیابان هاتبویو قرار دارد.در اینجا اطلاعاتی درباره ایستگاه قطار پندیک استانبول آورده شده است:
- قطارهای TCDD Taşmaclk YHT از اسکی شهیر به آنکارا و قونیه حرکت می کنند.
- ایستگاه حیدرپاشا در مرکز استانبول و در فاصله 24.05 کیلومتری (14.94 مایلی) واقع شده است.
- خط مترو M10 اکنون برای اتصال فرودگاه Sabiha Gokcen ساخته می شود که حدود 9 کیلومتر با آن فاصله دارد.
- همه چیز درباره ایستگاه قطار پندیک استانبول بود.
- علاوه بر قطارهای منطقه ای روزانه آداپازاری.
آرزوهای استانبول
آرزوهای بندک استانبول یا اداره مهاجرت ترکیه (آرزوها): این اداره دولتی ترکیه وابسته به وزارت کشور است. در اینجا اطلاعاتی درباره آرزوهای بندک استانبول آورده شده است:
- آرزوهای بندک استانبول در سال 2013 بر اساس قانون حمایت بین المللی صادر شد.
- مسئولیت های اصلی آن شامل روند اجرای قوانین مهاجرت در ترکیه و کار بر روی پذیرش، خروج و اخراج خارجی ها، حفاظت موقت از سوری ها، حفاظت بین المللی، حفاظت از قربانیان قاچاق انسان،
- از آنجایی که دفاتر مهاجرت در هر استان ترکیه وجود دارد، اداره مهاجرت ترکیه (Omniyat) یکی از مهم ترین سازمان های دولتی در این کشور است.
زیرساخت در Pendik استانبول
مشخص است که منطقه پندیک استانبول با زیرساخت های توسعه یافته خود متمایز است، که توسط یک شبکه حمل و نقل به خوبی توسعه یافته خدمات رسانی می شود. متروی مارماری وجود دارد که مناطق اروپایی و آسیایی استانبول را به هم متصل می کند، و همچنین اتوبوس های حمل و نقل عمومی که از استانبول حرکت می کنند. ایستگاه ینی کاپی، علاوه بر انبوه پارک ها، پارک های تفریحی، مناطق تجاری بزرگ و مراکز خرید، خرید، هتل ها، رستوران ها و تئاترها، که همگی انگیزه های قوی برای ساکنان مجتمع آپارتمانی برای ماندن در محل هستند.
همچنین بخوانید: مزایای سرمایه گذاری در منطقه بایرامپاشا استانبول
سرمایه گذاری در منطقه پندیک
اطلاعاتی وجود دارد که بسیاری از افراد در مورد سرمایه گذاری در منطقه پندیک نمی دانند.
با افزایش 2.03 درصدی قیمت مسکن در سال گذشته در پندیک، در اینجا اطلاعاتی در مورد سرمایه گذاری در منطقه پندیک آورده شده است:
- او 22 سال دارد در منطقه پندیک خانه ای 100 متری.
- Solontepe، Lei Baba، Gulu Baglar و amçeşme با ارزش‌ترین محله‌ها در منطقه Pendik استان استانبول تا سال 2020 هستند.
- مساحت املاک مسکونی ارائه شده برای فروش معمولاً 100 متر مربع است.
- سرمایه گذاری اخیر در منطقه پندیک استانبول توسط بخش خصوصی برای گسترش خط متروی Kartal-Kadikoy به Pendik ارزش این منطقه را افزایش داده است.
- Pendik یک منطقه سرمایه گذاری سودآور است زیرا فقط چند قدم با فرودگاه Sabiha Gokcen و بزرگراه E-5 فاصله دارد.
- Pendik در کنار بزرگراه O-6 قرار دارد که پل سوم را با قطارهای آنکارا وصل می کند و همچنین بزرگراه های E-5 و TEM که سرمایه گذاری در Pendik را بسیار خاص می کند.
- شاید اینها برخی از دلایل کسانی باشد که به دنبال سرمایه گذاری در منطقه پندیک هستند.
ویژگی های املاک و مستغلات در منطقه پندیک استانبول
ویژگی های املاک و مستغلات در منطقه پندیک استانبول بسیار و متفاوت است، به شرح زیر است:
- پس از اخذ تابعیت ترکیه امکان اخذ پاسپورت قوی ترکیه در مقیاس جهانی.
- پندیک استانبول محیطی امن، دلپذیر و زیبا است که سرمایه گذار می تواند در آن به راحتی زندگی کند.
- به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا سرمایه گذاری های خارج از کشور خود را بین شرق و غرب پیوند دهند.
- یکی از مزایای املاک در منطقه پندیک استانبول این است که بازده سرمایه گذاری خوبی بر اساس پتانسیل گردشگری برجسته ترکیه دارد که شامل امکان اجاره آپارتمان در طول سال در فصول متعدد گردشگری است.
- ایجاد فرصت برای دانش آموزانی که سازندگان آینده خواهند بود برای تحصیل در دانشگاه های ترکیه در کنار مدارس خارجی به زبان های مختلف.
- محیطی زیبا و محافظه کارانه متاثر از آداب و رسوم شرقی و عربی.
- در مقایسه با اروپا و سایر کشورهای منطقه، هزینه زندگی در Pendik نسبتاً مقرون به صرفه است، با کیفیت عالی و زیرساخت های توسعه یافته.
- یکی از مهم ترین ویژگی های املاک در منطقه پندیک استانبول این است که در هنگام خرید ملک می توانید در صورتی که ارزش ملک بیش از 400 هزار دلار باشد برای شهروندی ترکیه اقدام کنید.
- روز چهارشنبه 19 سپتامبر 2018، دولت ترکیه قانون جدیدی را تصویب کرد که مالکیت خارجی املاک را تنظیم می کند.
- این قانون تصریح می کند که اتباع خارجی می توانند در ازای حداقل سرمایه گذاری 250000 دلاری در ملک در ترکیه تابعیت ترکیه را دریافت کنند و سپس به 400000 دلار تبدیل شود.
- قبل از تصویب این قانون، حداقل سرمایه گذاری ملکی در ترکیه برای اتباع خارجی که برای اخذ تابعیت ترکیه مورد نیاز بود، 1000000 میلیون دلار آمریکا بود که تقریباً 3750000 دلار آمریکا و سیصد و پنجاه هزار دلار است.
- مراحل اخذ شهروندی ترکیه حداکثر از 4 تا 6 ماه طول می کشد و این بستگی به شرایط منحصر به فرد هر فردی دارد که به دنبال اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است.
- دولت ترکیه همچنین قصد دارد با ایجاد ارتباط و هماهنگی با وزارتخانه های مربوطه برای پایان دادن به تشریفات اداری، این مدت را به بیش از یک ماه و نیم کاهش دهد.
- قبل از خرید خانه در ترکیه فاکتورهای زیادی باید در نظر گرفته شود، زیرا سرمایه گذار باید سند مالکیت ملک را تایید کند و اختلافی مانند بدهی نداشته باشد و بررسی از طریق شهرداری انجام می شود. منطقه پروژه یا با تعیین وکیل برای انجام این کار.
- قرارداد فروشنده و خریدار همچنین باید شامل تمام داده‌های مربوط به تاریخ اتمام پروژه، زمان‌بندی پرداخت و سایر شرایط باشد. این امر برای اطمینان از اینکه معاملات املاک شما بدون مشکل پیش می‌رود و تجربه خرید شما در ترکیه موفقیت‌آمیز است.
این یکی از مهم ترین ویژگی های املاک و مستغلات در منطقه بود بندیک استانبول.
بهترین هتل های پندیک استانبول
گروهی از هتل های برجسته در منطقه پندیک استانبول وجود دارد که در این سطور به برخی از آنها اشاره می کنیم:
هتل کلاسیک بوتیک:
- این هتل در بخش آسیایی استانبول واقع شده است و به بازدیدکنندگان اتاق های معاصر با خدمات زیادی مانند تلویزیون سی دی و خدمات وای فای رایگان ارائه می دهد.
- در داخل هتل یک تراس مشرف به دریای معروف مرمره وجود دارد.
- در داخل هتل، مجموعه ای از کافه ها و رستوران ها وجود دارد که بهترین وعده های غذایی را برای بازدیدکنندگان فراهم می کند.
- مرکز خرید Via Port در هفت کیلومتری هتل قرار دارد.
- این هتل حدود شش کیلومتر با فرودگاه فاصله دارد، علاوه بر این، این هتل امکان استفاده از ماشین های رایگان را در محل می دهد.
هتل دیوان استانبول آسیا:
- هتل دیوان استانبول آسیا در قسمت آسیایی استانبول واقع شده است.این هتل دارای بار و اتاق هایی مجهز به آخرین تکنولوژی های مدرن است که برای راحتی بازدیدکنندگان کار می کند.
- در داخل این هتل یک مرکز تناسب اندام و همچنین یک اسپا با مساحت 1300 متر مربع وجود دارد.
- در داخل هتل مجموعه ای از استخرهای روباز و سرپوشیده وجود دارد.
- اتاق‌های داخل هتل مجهز به صفحه‌نمایش بزرگ و مبلمان چوبی باکیفیت هستند و علاوه بر ارائه خدمات اینترنت رایگان و قهوه و چای رایگان نیز می‌توانند.
TALEN OTEL:
- این هتل تا پل شهدای 15 تیر حدود 27 کیلومتر فاصله دارد.این هتل دارای مجموعه ای از استخرهای روباز و سرپوشیده به اضافه پارکینگ اختصاصی است که به صورت رایگان استفاده می شود.
- این هتل دارای اتاق های بزرگ برای خانواده ها است و میزهایی برای پذیرایی از مهمانان در طول روز وجود دارد.
- اتاق های داخل هتل همگی دارای تهویه مطبوع و دارای صندوق امانات هستند و در داخل هر اتاق یک تلویزیون صفحه تخت با سرویس اینترنت وجود دارد.
- این هتل تا فرودگاه سابیها گوکچن حدود 6 کیلومتر فاصله دارد.هتل به کاخ توپکاپی نزدیک است.
و در اینجا به پایان مقاله امروز رسیدیم که در مورد منطقه پندیک در استانبول بود که از طریق آن تمام اطلاعات بازار پندیک استانبول، ایستگاه قطار پندیک استانبول، گردشگری در منطقه پندیک را آموختیم و همچنین یاد گرفتیم. ارزش سرمایه گذاری در منطقه Pendik و سایر اطلاعات.
